El Fondo Nacional del Ahorro pondrá en marcha un nuevo esquema de financiación que permitirá comprar casa sin anticipo. La medida, respaldada por el Gobierno, busca facilitar el acceso al crédito hipotecario a familias con capacidad de pago, pero sin recursos para la cuota inicial.

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció un cambio clave en su modelo de crédito hipotecario: la posibilidad de financiar la totalidad del valor de una vivienda. Con esta decisión, se elimina la exigencia de la cuota inicial, uno de los principales obstáculos para miles de colombianos que desean adquirir casa propia.

La iniciativa apunta a beneficiar a personas que, aunque cuentan con ingresos estables, no logran reunir el dinero requerido como anticipo. Hasta ahora, el FNA solo cubría hasta el 90 % del costo del inmueble, lo que obligaba a los compradores a buscar recursos adicionales.

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Con el nuevo esquema, el énfasis estará en la capacidad de pago y en el comportamiento financiero del solicitante.

Para acceder al beneficio, los interesados deberán estar vinculados a los programas de Ahorro Voluntario Contractual (AVC) o AVC Plus, mecanismos que permiten construir un historial financiero a partir del ahorro constante. El monto mínimo exigido es de 1.292.000 pesos y, una vez alcanzado, se podrá iniciar el trámite del crédito sin que el tiempo de permanencia en el ahorro sea un requisito decisivo.

El programa está dirigido no solo a trabajadores formales, sino también a independientes, pensionados, contratistas por prestación de servicios, asociados a cooperativas y colombianos en el exterior. Desde el FNA señalaron que el objetivo es reducir la exclusión financiera y facilitar el acceso a vivienda formal, permitiendo que el ahorro se realice en periodos de 9 o 12 meses, según el perfil del usuario.